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カシータで、25坪からはじめる賃貸経営

 

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
WIN×WINの住まいは、
カシータが目指す新しい賃貸経営のスタイルです。

 

1棟あたり25坪以上の土地があれば気軽に賃貸経営がはじめることができるのがcasita[カシータ]です。

長期優良住宅認定の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。

コストパフォーマンスにすぐれ高利回り期待でき、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

 

■たとえば約60坪の敷地にカシータ2棟と駐車場4台分を配置した例

 

賃貸だからこそ、長期優良住宅にしたい!

長期優良住宅とは、これまでの主流だった「古くなったら建て替える」という住まいのスタイルではなく、
住宅の寿命を延ばすことで解体による環境負荷を減らし、数十年経っても資産価値を高めていく住まいのことです。

 

casitaの特徴

特徴1/ランニングコストが安く済む!

長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。

 

特徴2/地震に強く、安心して永く住める家

長期優良住宅は震度6強の大地震1.25倍の地震でも壊れないレベル。永く安心して住める家です。

 

特徴3/リフォームの時にも、費用が安く済みます

長期優良住宅は可変性が高くリフォームもしやすく作られているので、将来の変化にも柔軟に対応できます。

 

特徴4/様々な税制優遇があります

一定の要件を満たせば、固定資産税や登記代が安く済み、税金面でも安心な家です。

 

長期優良住宅の9つの認定基準

1.劣化対策/数世代に渡り長く住むことが可能な家であること

2.耐震性/地震に強い家であること

3.維持管理・更新の容易性/メンテナンスが容易であること

4.省エネルギー性/省エネに配慮した家であること

5.居住環境/優良な住居水準を確保するために必要な基準規模を有すること

6.住戸面積/優良な景観の成形その他の地域における住居環境の維持及び向上に配慮されたものであること

7.維持保全計画/数建設時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること

8.可変性/居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること

9.バリアフリー感/将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること

 

 

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