「 車をもたない人が増えている 」

 

そんな時代ですね。
ただ、地方ではなかなかそうはいきません。
山口県も然り。

 

社会人になると、車は必須。
ご結婚・ご出産でご家族が増え
「そろそろ車の買い換え時かな…」
そう思いはじめる 20代後半～30代半ば は
お家のご計画と重なりやすい年齢です。

 

ということで、今回は
意外と知られていない住宅ローンの仕組み

 

「家の購入 と 車の購入」
どっちが先の方がよいのか？

 

というお話。

 

 

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まず、前置きですが
車をキャッシュで購入される方は
この どっちが先？ 問題を
特に気にする必要はありません。

 

このお話の対象は、
車も、家も
「ローンを組む方」になります。

 

 

 

 

 

住宅ローンを借りる際、
抱える「ローンの支払い」が
年収の何％を占めるか？
が項目の一つとして審査されています。

 

 

抱える「ローンの支払い」とは

 

住宅ローン
車のローン
ブライダルローン
クレジットカードローン
などなど、
こういった類のローンの
支払いの合計のこと。

 

 

この部分が非常にシビアに審査されるのが
住宅ローンの特徴です。

 

 

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そして、
その中でも大きな影響を与えるのが
「車のローン」

 

車のローンは
大きな金額の割に、返済年数が
短く設定されていることが多いので
年間で支払っている金額が
割と高額になります。

 

つまり、
車のローンがあることで

 

○ 住宅ローン希望額の減額
○ 車のローンのに全額返済条件つき

 

など、希望の住宅ローン額を
圧迫してしまうケースがあるのです。

 

 

 

 

どちらにしても
車のローンがあるから
住宅ローンが借りられない
わけではありません！

 

減額に応じたり、
車のローン分を全額返済したり、
時期をずらしたり、
そもそも車のローンがあっても
全く問題ありません、ということも
ありますので、ご安心を。

 

 

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ここでお伝えしたい大切なことは
「こんな仕組みがあるよ」
ということです

 

車の購入と、住宅の購入、
同時期にご検討されている方は
ぜひタイミングを
参考にされてみてくださいね

 

 

スムーズに住宅ローン審査を通過し
完成後、
車をストレスなく購入
新しいお家とお気に入りの車が並ぶ姿は
至福ですよ

 

 

 

 

※ 住宅ローンはとても複雑です
詳しくは住宅会社さんに
しっかりとご相談ください

 

 

（2016年7月の記事より）